深圳文宝文化集团致力于文旅产业运营管理与文旅地产开发，以“文化＋科技＋生态”的全新模式，探索出全新的个性化成长路径。

DCC展览展示文化创意园是文宝文化集团首个独立开发运营的文产项目，将展览展示与文化创意跨界融合，借助平湖前海后陆的金融基地及物流平台，打造成国内首个展览展示总部基地、首个展览展示产业链集群基地，建立起珠三角区域国际化展览展示综合服务中心，构建起集智慧展示、研发设计、创意体验、文化休闲于一体的一站式展业高端服务平台。项目地处深圳市龙岗区最具潜力的商业板块，与平湖生态园融为一体，在繁华都市中坐拥5万亩静谧城市生态资源，目前已开发一期、二期，三期正在规划当中。

二、项目规划

一期：为老工业区改造项目，占地约5万平，投资1.5亿元，成功打造了“都市绿洲·湖畔商业·文化艺术”和“文化·科技·生态”领域里的慢生活生态圈，园内企业以展览展示、文化创意、设计策划、影视传媒、跨境电商、动漫高科、艺术培训、特色商业为主。

二期：DCC•沐云谷跨境电商美学小镇，是文宝文化与上木古股份公司联袂打造的新美学主义跨境电商小镇，创造性地将跨境电商产业化、规模化、文创化、美学化，立体式融入科技、生态，并与创新创业、特色文旅深度结合、多元跨界。

原本是一条普通的村道，道路两侧是老旧的厂房和宿舍，经过街道和社区各部门的联手行动，清理淘汰彩姿北路两侧散乱污危企业10余家，腾出产业空间约3万平方米；并实施彩姿北路环境提升工程，同时完善周边基础设施、引入专业运营团队，对产业空间进行改造升级和统一管理。通过实施整治改造，建设出粉墙黛瓦的“徽派建筑”，全街整齐划一，营造文艺复古气息。

三期：规划打造以跨境电商、电商与线上绿色展览销售为主题切⼊点，以电商龙头企业、运营服务、设计服务、商贸物流、展示服务、⾦融投资、仓储冷链、院校分校、⼤数据等为产业核，以互动体验式⽂创街区、艺术公馆、艺术空间、⽂化集市、主题酒店、休闲健身、主题餐厅／音乐酒吧／艺术公寓等配套、服务为延展的跨境电商+文化创意产业总部基地。

三、发展成果

2019年，DCC文化创意园晋升市级文创园，获评《深圳市文化金融合作示范区》，并获得省级文创园创办资格。

同年，在党的引领与号召下，园区无偿提供了200多平方米室内场地，以街道出资加园区自筹资金的形式，按照“五个一”的标准打造了DCC文化创意园园区党群服务中心，成立了党支部，并且打造了200平方米的DCC文化创意园党群服务中心，设“四室一站”，同时配备一个面积420平方米的户外文体活动广场和青年之家书吧，为园区企业职工及周边居民提供了学习、休闲的场所。

此外，为了充分落实粤港澳大湾区数字创意产业中心的定位，响应龙岗数字创意走廊创建国家级文化产业示范园区的号召，园区从四个方面着手，大力发展数字创意产业：

1、驱动产业集聚

推动现有文化创意产业集聚区的建设和转型升级，拓展产业链、服务链、供应链。

2、创新体制机制

充分发挥示范园区“政策试验田” 先行的优势。积极推动国家、省、市出台的系列数字创意产业政策在走廊的先行先试。

3、优化产业结构

加快探索“文化+科技”、融合“数字+”发展模式向数字创意产业转型。

4、完善产业生态

完善支撑数字创意产业发展的文化生态圈，加快对走廊内交通、市政等基础设施、公共文化设施、生产生活配套设施、商业设施等支撑体系的优化提升。

积极引进或扶持研发设计、科技、咨询、知识产权、法律、信息技术、金融等生产性服务类企业发展。

截止2020年底，园区内入驻企业超过100家，入驻率达95%以上，其中文化创意企业占比为71.8,%，园区总年产值超50亿元，从业人数约4000人；上市企业1家、规上企业8家、职工人数大于100人的5家。

图文：深圳文宝文化产业股份公司

编辑：深圳市产业园区商会秘书处